Wysokość Kredytu Mieszkaniowego Na Start 2024

Maksymalna Kwota Kredytu

W programie kredytu mieszkaniowego #naStart nie przewidziano ograniczeń co do maksymalnej wysokości samego kredytu. Jednakże, dopłaty do rat będą naliczane tylko do określonej kwoty kapitału, zależnej od liczby osób tworzących gospodarstwo domowe kredytobiorcy. Limity te wynoszą:

  • 200 000 zł dla gospodarstw jednoosobowych
  • 400 000 zł dla gospodarstw dwuosobowych
  • 450 000 zł przy trzech osobach w gospodarstwie
  • 500 000 zł dla czteroosobowych gospodarstw
  • 600 000 zł w przypadku gospodarstw liczących pięć lub więcej osób

Jeśli zaciągnięty kredyt opiewa na kwotę wyższą niż odpowiedni limit, dopłata będzie naliczana tak, jakby kredyt równy był limitowi. Na przykład, singiel zaciągający kredyt na 250 tys. zł otrzyma dopłatę obliczoną dla 200 tys. zł. Analogicznie, trzyosobowa rodzina z kredytem na 500 tys. zł będzie miała dopłatę naliczoną od 450 tys. zł.

Miasta Wojewódzkie

Co istotne, dla mieszkań położonych w miastach wojewódzkich o wysokich cenach nieruchomości, stosowane będą podwyższone limity. W miastach, gdzie wartość odtworzeniowa 1m2 lokalu mieszkalnego (wg GUS) jest o 25-50% wyższa niż średnia krajowa (obecnie Gdańsk, Poznań, Kraków, Wrocław), limity będą wyższe o 10%. Natomiast w Warszawie, gdzie ta wartość jest wyższa o ponad 50%, stosowane limity będą podwyższone o 20%.

Odstąpienie od umowy jednej osoby

W przypadku, gdy kredyt został udzielony łącznie dwóm osobom, a jedna z nich później odstąpi od umowy, wysokość dopłaty zostanie ponownie przeliczona zgodnie z nową, niższą wielkością gospodarstwa. Takie rozwiązanie ma przeciwdziałać próbom sztucznego “dokooptowywania” współkredytobiorców dla uzyskania wyższej dopłaty. Reguła ta nie dotyczy jednak sytuacji, gdy współkredytobiorca zmarł.

Charakterystyka programu kredytu mieszkaniowego #naStart:

Kredyt mieszkaniowy #naStart to nowy instrument wsparcia dla osób pragnących nabyć pierwsze własne mieszkanie, ze szczególnym ukierunkowaniem na młode rodziny z dziećmi. Ma on zastąpić dotychczasowe programy takie jak Rodzina na Swoim czy Mieszkanie dla Młodych, oferując dopłaty do rat, gwarancje części wkładu własnego, a także rozszerzając działanie na SIM/TBS oraz spółdzielnie mieszkaniowe.

Kluczowe założenia programu to:

  1. Beneficjenci:
  • single do 35 r.ż. lub osoby w każdym wieku w gospodarstwach 2+
  • nabywający pierwszą nieruchomość (wyjątek dla rodzin 3+)
  • spełniający kryterium dochodowe (7-23 tys. zł netto/mies.)
  1. Dopłaty obniżające oprocentowanie do 0-1,5% zależnie od liczby dzieci
  2. Limity kwot kredytu objętego dopłatą (200-600 tys. zł) i powierzchni lokalu (50-150 m2)
  3. Gwarancje części wkładu własnego z BGK do 100 tys. zł
  4. Możliwość zakupu różnych rodzajów nieruchomości, także z rynku wtórnego i w SIM/TBS/spółdzielniach
  5. Obowiązywanie do końca 2027 r. dla kredytów hipotecznych, bezterminowo dla konsumenckich na wkład partycypacyjny/mieszkaniowy

Kredyt #naStart ma stanowić realne wsparcie dla młodych ludzi marzących o własnym M, zwiększając dostępność taniego finansowania i poszerzając katalog możliwych do nabycia nieruchomości. Jego start planowany jest na drugą połowę 2024 roku i będzie on istotnym elementem prowadzonej przez rząd polityki mieszkaniowej.

Wykorzystujemy pliki cookie do spersonalizowania treści i reklam, aby oferować funkcje społecznościowe i analizować ruch w naszej witrynie. Informacje o tym, jak korzystasz z naszej witryny, udostępniamy partnerom społecznościowym, reklamowym i analitycznym. Partnerzy mogą połączyć te informacje z innymi danymi otrzymanymi od Ciebie lub uzyskanymi podczas korzystania z ich usług.

Close Popup
Privacy Settings saved!
Ustawienia Prywatności

Kiedy odwiedzasz dowolną witrynę internetową, może ona przechowywać lub pobierać informacje w Twojej przeglądarce, głównie w formie plików cookie. Tutaj możesz kontrolować swoje osobiste usługi cookie.

Te pliki cookies są niezbędne do działania witryny i nie można ich wyłączyć na naszej stronie.

Techniczne
Niezbędne do prawidłowego funkcjonowania strony.
  • wordpress_test_cookie
  • wordpress_logged_in_
  • wordpress_sec

Odrzucam wszystkie z wyjątkiem wymaganych
ZAPISZ
Akceptuję wszystkie usługi
Open Privacy settings