Aby uzyskać dopłaty do rat kredytu mieszkaniowego #naStart, trzeba będzie spełnić kryterium dochodowe. Jest ono oparte o pierwszy próg podatkowy, czyli roczny dochód na poziomie 120 000 zł brutto. Limit ten jest modyfikowany w zależności od liczby osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy. I tak, maksymalny miesięczny dochód netto uprawniający do dopłat wynosi:
Co istotne, przekroczenie tych limitów nie oznacza automatycznej dyskwalifikacji z programu dopłat. W takiej sytuacji dopłata będzie proporcjonalnie pomniejszana. Dla gospodarstw jednoosobowych, każda złotówka przekroczenia limitu skutkuje obniżeniem dopłaty o 50 groszy. Dla większych gospodarstw, współczynnik ten wynosi 25 groszy.
Wprowadzenie kryterium dochodowego ma na celu ograniczenie wsparcia do osób i rodzin o umiarkowanych dochodach, które bez pomocy państwa mogłyby mieć problem z uzyskaniem kredytu i zakupem własnego mieszkania. Jednocześnie, dzięki degresywnemu obniżaniu dopłat po przekroczeniu progu, system nie tworzy efektu “urwiska” i pozwala skorzystać na dopłatach w mniejszym stopniu także nieco zamożniejszym kredytobiorcom.
Kredyt mieszkaniowy #naStart to nowy instrument polityki mieszkaniowej państwa, który ma zastąpić dotychczasowe programy wsparcia jak bezpieczny kredyt 2% czy rodzinny kredyt mieszkaniowy. Jego głównym założeniem jest ułatwienie młodym Polakom, a w szczególności rodzinom z dziećmi, zakupu pierwszego własnego mieszkania lub domu.
W ramach programu, kredytobiorcy mogą uzyskać dopłaty do rat kredytów hipotecznych lub konsumenckich (na wkład w SIM/TBS i spółdzielniach), efektywnie obniżające ich oprocentowanie do poziomu 0-1,5% w zależności od liczby dzieci. Dodatkowo, BGK będzie udzielał gwarancji pokrywających do 100 tys. zł brakującego wkładu własnego.
Z programu będą mogły skorzystać osoby do 35 r.ż. (single) lub w każdym wieku (gospodarstwa 2+), o ile nabywana nieruchomość jest ich pierwszą (wyjątek dla rodzin 3+). Obowiązywać będzie kryterium dochodowe na poziomie ok. 7-23 tys. zł netto miesięcznie, zależnie od wielkości gospodarstwa. Dopłatami objęte będą kredyty do 200-600 tys. zł (limit rośnie z liczbą domowników), przeznaczone na zakup lokali o powierzchni co najmniej 50 m2 + 25 m2 na każdą dodatkową osobę ponad pierwszą.
Kredyt mieszkaniowy #naStart ma stanowić znaczące wsparcie dla osób marzących o własnym M, w obliczu wysokich cen nieruchomości i rosnących stóp procentowych. Dzięki dopłatom i gwarancjom, będzie realną pomocą zwłaszcza dla młodych rodzin o przeciętnych dochodach. Wprowadzenie go może przyczynić się do zwiększenia popytu na mieszkania i domów, a co za tym idzie – do ożywienia na rynku nieruchomości i w branży budowlanej.
Kiedy odwiedzasz dowolną witrynę internetową, może ona przechowywać lub pobierać informacje w Twojej przeglądarce, głównie w formie plików cookie. Tutaj możesz kontrolować swoje osobiste usługi cookie.